++ Happy Cafe ++

住宅ローンの事前審査の書類を、月曜日にＳさんに出してもらいました。
２、３日中には審査結果が出るとのことで、緊張の３日間でした

話題:マイホーム

緊張しすぎて、夢にも出てくるし。
しかも、
「あー、駄目でしたね…。」
と言われて、Ｓさんと原因を追求している夢。
リアルすぎる

「結果が出ても出なくても、一応木曜日に一度ご連絡を入れますね。」
と言われて、約束通り今日をもらいました。

「住宅ローンの事ですが、ＳＲ銀行さんで承認されました。大丈夫ですよ」

私「ほっ、本当ですかーーー」

「本当ですよ（笑）。」

私（かなり動揺しながら）「でも、、条件付きとかありません…」

「ないですよ、大丈夫です。」


やったぁーーー


正直、Ｎ建設さんと検討していた頃よりかなりオーバーした金額なので不安だったのですが、満額回答を頂き、ホッとしました。
まだＴ和銀行さんからの回答は頂いていませんが、Ｓさん曰くＳＲ銀行さんの方が条件や金利がいいそうなので（メガバンクだしね）、住宅ローンはこちらにお願いすることになりそうです。

Ｓさんとのを切った後は、小躍りしちゃいました（笑）。
にも連絡。
まさか通るとは思っていなかったので、彼もとても驚いていました。

まだ本審査がありますが、こちらも大丈夫でしょうとの事です。
予定通り、日曜日に土地の契約ができる事になりました

作ってもらったプランで家作りが出来ることに感激
本当に嬉しいです。

やっと…夢に見たマイホームへ大きく前進です

今日の埼玉は、時々→強い風に見舞われた１日でした

話題:マイホーム

こんなお天気でしたが、Ｙ住宅さんへ打ち合わせに行きました。
例の土地を購入するという事で、今後の方向性が決まりました。

住宅ローンの話や、契約にあたっての説明、プランについての説明。
そして、住宅ローン事前審査の書類と仮押さえしてもらっていた土地の買付証明書の記入。
は、色々と書くのに疲れたみたいです。
ローンを組むことになってからの方が、書類が沢山あって大変なのにねー

住宅ローン事前審査は、Ｔ和銀行さんとＳＲ銀行さんへお願いすることにしました。
来週半ばには結果が出るそうなので、それまではドキドキです

上手くいけば、４月６日に手付金を払って土地の契約となります。
万が一住宅ローンが否決だった場合は、契約は白紙に・支払った手付金も返金して頂けるということです。

どうか、通りますように…。

土地の仮押さえをお願いした翌日、Ｙ住宅のＳさんから建物プランの資料がポストに届いていました
予め要望は伝えてあり、前の土地で作ってもらったプランを新しい土地へ当てはめて、また作ってもらいました。

元々この土地はＹ住宅さんだけの取り扱いだったのですが、ここ最近で他の業者さんも仲介するようになり、そこで他に検討者が現れたようです。
連休挟んでいたしね…。

家を作っている工務店さんとＹ住宅さんは密なお付き合いなので、こちらを優先してプランを作ってくれたみたいなんです…感謝

ただ…

Ｓさんを信用していない訳ではないのですが、仮押さえをしてもらったとはいえ現時点では何もお金が動いていないので、他で仲介しているところのお客さんが、例えば手付けでポンと100万円とか支払ってしまうとそちらに売られてしまうこともあるらしく…（これはネットからの情報です）

モデルハウスの購入を推していたと話し合いした結果、ここの土地でやれるところまで頑張ってみようという事になりました。
ダメなら、仕方がないよね
担当のＳさんも
「頑張ります！」
と言って下さっているので、前向きに検討してみたいと思います。

話題:マイホーム

（このは、子供達の成長や我が家の記録として残しています）

昨日の、売れてしまった土地の隣の土地。
そこで新たにプランを作成してもらえるようにお願いしてきた昨日の今日、Ｓさんからがきました。

話題:マイホーム

「ま、まさか売れちゃった」
ドキドキしながらを取りました。
まだ売れてはいないけど、同じ土地でプランを依頼している人がいるらしく…。

やっぱりなぁ〜

そこでＳさん、
「土地の仮押さえしませんか」
と。
昨夜、と話していた時にそんな話が出て、
「今日、聞いてくればよかったねー」
って言っていたのです
もう、なんというタイミング
現時点ではお金はかからないそうなので、に相談する前にＳさんに土地の仮押さえをお願いしちゃいました。
（勿論、その後ににもでお伺い立てましたが今のところ返信なし）

仮押さえは１週間だけなので、来週の日曜日の打ち合わせの時に今後の方向性が決まると思います。

住宅ローンも、万が一駄目だったら次回に向けて対策を考えて行きましょうと言って頂けました

是非買いたいけど、どうなるかな…

せっかくプランを作ってもらったのに…



買い手がついてしまったそうです〜



昨日、モデルハウスを見に来たお客さんが、即決してしまったらしく…
また、嫌な予感が当たってしまった

Ｙ住宅のＳさんも申し訳なさそうにしていたけど、こればかりは仕方ないよね〜。
あぁ、本当にタイミングって大切だゎ

それで、もうひとつ残っている土地があるのですが、同じ値段でもそちらの方がちょっとだけ広いし、ぶっちゃけそっちでもいいのです（笑）。
そちらでもう一度プランを作り直してもらう事になったのですが、今日の話は結構具体的なものになりました。

モデルハウスも現在売り出しているのですが、ダンナはそちらの方を気に入ったらしく（要は、モデルハウスを購入でもいい）、私はというと、売れてしまった隣の土地で新たなプランを出してもらい、良ければ注文住宅で話を進めたいと意見が分かれてしまったんですね。

その背景には予算の事があるのですが、どちらの物件も当初の予算をオーバーしてしまうのです

そして、あまり詳しくは書けませんがモデルハウスと同じ仕様でプランを練るとかなりの予算オーバーになってしまうので、安くモデルハウスを購入するか、仕様を落として隣の土地で注文住宅にするかで迷ってます

手書きで、要所要所のポイントに設計士さんからのコメントが入ったプランがとっても素敵なので、是非お逢いしてみたい！という気持ちもあるんですよね。
建て売りは、買ったらおしまいってカンジがして。
工務店さんや設計士さんと色んなお話をしながら、家を作ってみたいのです

予算の面は、設計士さんと相談しながら調整していけばいいのだし。
ダンナにもう一度考え直してもらえるように、お願いしてみました。

そうこうしている内に、売れちゃったらまた凹むなぁ…。
考えないようにしよう

話題:マイホーム