++ Happy Cafe ++

今日は、先日のショールームでの見積もりを踏まえた仕様決め。

設計士のＭさんと現場監督のダンナさま同席の打ち合わせです。

見積書を見せてもらうと、キッチンのところで、かなーりの金額が出てしまいました
予想はしていたけど、やっぱりね…

食洗機、食器棚が桁違いの金額

まぁ、
「あったらいいよね、一応…ね」
ということでの見積もりだったので、そこはスパッと諦めました（笑）。

個人的に…レンジフードのグレードアップは譲れなかったので、採用。
だって、標準のレンジフードって、今の賃貸のと同じ形なんだもの。
油は付きやすいし、全部外しての掃除が、何とも面倒なこと！
なので、ひとつグレードアップしてフラットな掃除のしやすいタイプのものにしました。
本当に拭くだけ、自動的に洗浄してくれるタイプのもあったのですが、こちらはお値段が全然違うので

結構、妥協したなぁ。
お金に余裕がある人が、羨ましい…

後は、先日変更してもらった間取りの確認。
手書きで直してＭさんにメールしたのですが、ちゃんと伝わってました

そして、待ってました！
外観パースが出来ていました！

うん、イメージ通り

戸建てブログではないので公開は出来ませんが（）

入り口をＲの垂れ壁にしたかったのですが、構造上無理があるとの事で断念↓
でも、色とか外壁の組合せ等希望通りだったので、テンション上がりました

次回までに壁紙の目星をつけてくるように宿題が出され、サンプル本をドッサリ持ち帰ってきました

壁紙は標準内なので、心置きなく選べます（笑）。

今日は、２回目のマイホームの打ち合わせでした。
間取りはほぼ確定なので、今日は標準設備の説明と外観イメージのヒアリング、そして現実的な住宅ローンの話

こちらの工務店さんの標準設備は、LIXILでした。
設備に関しては、あまりこだわりがない私
キッチンのシャワー水栓やトイレの暖房便座も標準で付いているそうなのでよかった

あ、キッチンは最近発売されたサンウェーブのアレスタになるそうです
人大石のトップとシンクが気になりますが、使い勝手はステンレスの方がいいようなので迷います
人大石は、オプションぽい。

お風呂はINAXのキレイユ、洗面化粧台は同じくINAXのオフトですが、こちらは開口が狭い＆なんだか安っぽい感じ（賃貸や建売によくある奴。実は今の住まいも同じような仕様）なので、出来れば三面鏡のピアラにしたいんだよなぁ

そして、ざっくりとですが外壁と外観イメージの打ち合わせ。
軟らかなレンガ調のサイディングが気に入ったので玄関にアクセントとして入れてもらい、バルコニーには濃茶の木目調・外壁はホワイト系・屋根は濃茶か濃緑で。
改めて思うと、よくあるような外観（笑）。
でも、ご近所さんとは多分、（今のところは）被らないのでいいとしよっ

いくつか外観イメージを作ってもらい、次回の打ち合わせにもらいます
モデルハウスは片流れの屋根だったけど、我が家は切妻屋根になるみたい。
よかった


そして、住宅ローンのお話


まず、今出している希望ではなんと100万ちょいのオプションになってました
やっぱり、オプションてこれくらい余裕でするのね…
只でさえ予算オーバーな我が家、次回はショールームに行く訳ですが、一体いくらになるんだろう

勿論、このままでいける筈がないので、なんとかして削れるところは削ります。

で、住宅ローン。
Ｍ銀行さんで、初めての減額回答
その金額では、ぶっちゃけお話になりません（安い建売なら買えるレベル）
あー、もっと自己資金あれば

なので、もうひとつＳ信金さんに事前審査を出す事になりました。

金額が大きいのでなるべく金利の低いところでお願いしたいけど、うちの条件では厳しいかも知れないなぁ

楽しかったけど、現実に引き戻された打ち合わせでした

次回は、いよいよショールーム

今日は、待ちに待った１回目のプラン打ち合わせでした

話題:マイホーム

この２週間、自分なりに家造りに対する要望とかイメージとか考えてきたつもりでしたが、やっぱり纏まらない
素敵だなと思うものはネットから画像を保存したりしていますが、纏める時間もない

そして迎えた１回目の打ち合わせですが、今回は改めての自己紹介とこれからの打ち合わせの内容・家造りに対する要望、間取りの修正でした。
間取りは、先日頂いたプランがとても気に入ったので、少しだけ修正をかけました。

私の要望

シンクの水栓はシャワー付
食洗機（できれば）
洗面所に、お風呂の残り湯を洗濯機へ送れる装置
お洒落な外構はいらないが（ていうか予算的に無理！！（笑）。）、ちょっとした植木を２本程欲しい。
玄関ドアは、引き戸で！←めちゃ高いらしい

ダンナの要望

床暖房（できれば）
太陽光（できれば）
シンプルなものでいいから、門柱が欲しい。

間取りの修正は、 キッチンの向きを変えて 玄関〜浴室＆洗面所〜キッチンが回遊できる形にしてもらい、横にダイニングがくるようにしました。
どこかのブログさんで、キッチン横がダイニングだと使いやすいと書いていたので。
設計士のＭさん（現場監督の奥様です）も
「使いやすいですよー」
と言っていました。

後は、我が家は費用の事をとても気にしているのでその事も踏まえて、取り敢えず今回は夫婦の要望を全て伝えました。
次回に金額を出してもらって、標準との差を見ながら検討していきたいと思います。

ハウスメーカーだと、この商品の標準は○○で、グレードアップするとこのくらいっていうのが分かりやすい（と思う）のですが、工務店って曖昧な感じなので、早く標準仕様の詳細が知りたいんですよね
チラッと話に出てきましたが、LIXILを使っているようです。

３回目か４回目の打ち合わせの時に１日かけてショールームへ行くそうなので、とても楽しみです

順調に行けば、11月頃の引き渡し。
次回の打ち合わせは、5月3日です

いよいよ来週から、マイホームの打ち合わせが始まります！

話題:マイホーム

間取りから設備や内装、外観、外構（これはまだまだ先かな）の細かい事まで〜考えるとすごく楽しいんだけど、なんせ面倒くさがり屋の私なのでどうなる事でしょうか…（笑）。

マイホームを考えるようになってから、ブログ村の一戸建てブログさんや施主ブログさんをランキングから読み漁っています。
皆さん、《Web内覧会》なるものをされていて、とっても素敵なおうち・アイデアが満載でとても参考になります。

それにしても、皆さん細かいところまで本当にお詳しい…きっと、沢山おうちの事勉強されたのでしょうね。
私もそれなりに知識は身につけてきたつもりでいますが、家の建具や壁材・設備等内側のものに関してはてんで無知で

しかも家事が苦手ときたもんだから、何をどうすると・何があると便利とかいうのが漠然としたものしかわからない↓

欲張ると、結局使わなかったり、予算を大きくオーバーしちゃったりね

今、自分がどんな家を建てたいのか、どんなものを使いたいのか、思案中です。
ここを見て下さっているマイホーム先輩の皆様、または我が家のようにマイホーム検討中の皆様、
「これはよかったよー」「あれは失敗だった」
等、よかったら体験談を聞かせて頂けたら嬉しいです。

初めてのご訪問の方も、大歓迎です

今日は、午後からＹ住宅さんで土地の契約をしてきました。

Ｙ住宅さんの個室へ通されて、Ｓさんとの土地に関する重要事項の読み合わせと説明の後、が契約書にサイン。
契約書に収入印紙を貼りました。
収入印紙、この増税で従来の15,000円→10,000円に値下げされたようです。

長い説明と、幾度に渡る署名でお疲れ気味の
これからもっともっと沢山の書類書くんだよ

ネットで色々と情報を得ていたので、私は大体の内容は理解できました。

住宅ローンですが、前回の記事ではまだだったＴ和銀行さんからの融資の回答も出ていて、こちらはＳＲ銀行さんよりも金利はかなり安いですが、いくつか条件付きでした
（お金関係ではないので、よかった）

そして、ＳＲ銀行さんでは金利が高いので、もう２つくらい銀行を当たってみましょうと言うことになりました。
こちらはまだ、ドキドキの日々が続きます

最悪、ＳＲ銀行さんで住宅ローンを組む事になりますが、そうなったら１年くらいで借り換えになるかな。
あの金利では、かなりキツいもん

契約の後、売主のＭさんと工務店の方（売り主さんはお父様、現場は息子さんご夫婦。親子でやっていらっしゃいます）とお逢いし、あの素敵なプランを作って下さった奥様ともお逢いすることができました
現場監督のダンナ様とはモデルハウス見学の時にお逢いしていましたが、お二人ともとってもいい方でした。

売り主のお父様に手付金を納め、次回の打合せの約束をしてお二人とはお別れしました。

次回はちょっと空いてしまいますが、4月19日。
楽しみです